胶南到开发区育才中学:请问我在广州五年前按揭购的一套20万房子,未还完贷款,打算按揭再购一套52万的房子,行吗?
来源:百度文库 编辑:中科新闻网 时间:2024/10/02 19:04:06
我听中介说是行的,但一个在银行做的朋友说不行,银行的朋友说银行在房管单位一上网查就知道你以前有购过房,未还完贷款了?
这个与你是否已经还完贷款无关,主要是审查你的收入是否能满足对于银行的还款。一般是按照你总收入的50%要大于每月还贷数额,你因为还有一套房子未还完贷款,所以你要两套房子的月还贷款数额一并计算,但是在实际操作中银行之间没有相关调查业务,因此你原有购房情况银行不一定掌握,所以对你新购房应该不产生什么影响
楼上说的完全不对。
银行对个人住房贷款的审贷是非常严格的,不仅要审查收入情况,还要审查你的资产信用状况。如果您还有一笔个人贷款没有还清的话,那会增加他的贷款风险,银行是不会贷款给你的,何况你还是未还完住房贷款。
现在房屋买卖信息,在房管单位的网络都有登记的,银行一查就可以查到。您还有未还清贷款,那抵押登记就未注销,银行是一目了然的。
也就是说,一般情况下,不可能同时办理两笔个人住房贷款的。
不知道谁说得对,但真长见识了.呵呵.
请问我在广州五年前按揭购的一套20万房子,未还完贷款,打算按揭再购一套52万的房子,行吗?
我准备购买一套总价25万的商品房请问首付几成,按揭多少年合算?
我想贷款60万,买一套100万的房子用来出租,贷20年,房子租金每月在3000元,请问各位是否合算?
我五年前买西安北郊五龙汤一套房子(二手)。当时没过户付了房款,房产证在我手里。现过户不知交多少费用
请问 有一套80平米的房子做20万出售 要交纳哪些税呢
3年前我在宁波买一套房子,把我的户口从外省迁往宁波。因现在想把房子卖掉,请问我的户口现在该怎么办?
3年前我在宁波买一套房子,把我的户口从外省迁往宁波。因现在想把房子卖掉,请问我的户口现在该怎么办
最近看中了一套二手房,可是业主仍然在按揭中,请问这样的房子能否进行交易?应办理哪些手续?(江西的)
如果买一套按揭的房子分期十年付款、、、
我想在绵阳市按揭一套房子!须如何按揭和手续?